Loading...

Комплекс Федерация

О ПРОЕКТЕ

Расположен на участке №13, вторая линия. Лучшие угловые виды.
Девелопер — АЕОН Девелопмент
Застройщик — ЗАО «Башня Федерация»
Год постройки — 2017
Самая высокая точка — 374м
Включает в себя: Апартаменты и Офисы
Башня Восток – 95 этажей
Башня Запад – 62 этажа
Парковка — несколько подземных этажей. Аренда/Покупка
Инфраструктура: кафе, магазины, банки, рестораны, фитнес, клиника. Подземный переход в ТЦ Афимолл.
Средняя цена аренды: 38.000руб./м2/год
Средняя цена покупки: 8000-9000$/м2

Комплекс Федерация расположен на №13 секторе комплекса ММДЦ Москва-Сити. Точный адрес – Пресненская набережная, 12. Войти в комплекс можно 4 разными способами: -1 этаж через ТЦ Афимолл, 2 главных входа(вход в башню Запад, вход в башню Восток), Вход на -1 этаж с улицы. Комплекс находится на 2 линии и обладает весьма потрясными видами на башни Москва-Сити, Белый дом и Гостиницу Украина, Кутузовский пр-кт, МГУ, Лужники и Поклонную гору. Состоит из двух башен: Восток(95 этажей) и Запад(62 этажа). Башня Восток — является самой высокой башней в Европе. Башня Запад всех поразила своей, очень дорогой, входной группой, рестораном Sixty, одним из самых дорогих и, безусловно, звездных фитнес клубов «Wellness club nebo», так же большим количеством ТОП-менеджмента банка ВТБ, который владеет большим количеством офисных помещений в этой башне. В комплексе присутствует своя инфраструктура, расположенная на 4х этажах комплекса, суммарно 15.000тыс. кв.м.

Апартаменты

В обеих башнях присутствуют апартаментные зоны. В башне Запад, апартаменты занимают лишь 10 верхних этажей башни. Количество апартаментов на этаже составляет 7. На каждом этаже очень приятная входная группа, с дорогой отделкой,мебелью и зоной ожидания. В башне Восток, апартаментная часть начинается с 69 этажа и насчитывает до 15 апартаментов на этаже(за счет дробления площадей на более мелкие). Так же сделана дорогая входная группа и лифтовой холл. В каждой башне в апартаментные зоны ездят отдельные лифты, дабы не было пересечений с офисными работниками, коих весьма много. Все помещения с панорамным остеклением(без балконов, есть форточки) и потрясающим видом на столицу и башни Москва-Сити. Все апартаменты продаются без отделки, но с готовыми планировками(естественно, их можно переделать). Самые захватывающие виды именно из угловых апартаментов, не зря они самые дорогие. Но, не спешите расстраиваться по поводу ремонта. Башня Запад была построена на 9 лет раньше и там давным-давно продается вторичное жилье с безупречным ремонтом. В башне Запад, апартаменты начинаются от 80м2 — 500м2. В башне Восток апартаменты идут от 55м2 — до 3х этажного пентхауса(95,96,97 этажи), все без отделки, соответственно.

Снять апартаменты в аренду вы сможете начиная от 200.000руб. до 2.000.000рублей в месяц. Цены варьируются в зависимости от видовых характеристик, этажа и эксклюзивности ремонта.

Покупка апартаментов начинается от 8000$/м2(как правило, это вариант срочной продажи) до 20000$/м2(эти люди совсем не торопятся с продажей). Чаще всего, сделки проводятся на уровне цен 8000$/м2-10000$/м2.

Заселившись в апартаменты, вам не стоит переживать по поводу парковки. Вы можете как арендовать машиноместо в вашей башне, так и купить и его.

Офисы

В этом комплексе просто огромное количество офисных этажей! В башне Запад офисы занимают с 1-48 этажи. В башне Восток с 1-68 этаж. Только представьте, какие виды открываются с этих высот(окна панорамные в пол, высота потолков 3,2м). Квадратуры от 30м2 – 2500м2, возможно варианты как покупки, так и аренды. Арендная ставка начинается от 34.000руб./м2/год до 50.000руб./м2/год.

Инфраструктура

Комплекс «Федерация», отличается своей развитой внутренней инфраструктурой. 4 этажа кафе, ресторанов, фитнес, продуктовые магазины, магазины одежды, кафе с собой и тд. Так же присутствует подземный переход в ТЦ Афимолл. Да, вы правда можете жить, буквально не выходя из башни.

Особенности башни

Башня Восток — самая высокая башня в Европе.
В Башне Восток на последних этажах расположен 3х этажный пентхаус, ценой 12млрд.рублей.
В Башне Запад расположен ресторан Sixty.
Треть башни Запад заполнена офисами ВТБ24.

Начать поиск

Задать вопрос в What’s App